10月31日~11月6日，上海商业市场在经历了银十的翘尾行情之后，本周在双11电商节的冲击下显得格外冷清，不仅供应量呈现大幅跳水的态势，成交量和成交均价也有所下滑。
近年来，双11俨然成了电商的一个促销季，电商下血本的促销对网购族吸引力与日俱增，实体商场却因此很受伤。据知名品牌零售店店员反映，最近一周以来，销售额明显下降，比前一个周至少下降了3—5成。一个明显的现象是，不断有顾客来试穿衣服，但丝毫没有要购买的意思。某女装品牌导购员介绍，许多老顾客甚至直接告知是来试穿的，准备双11网上打折时购买。
瑞铂慧家商业地产研究部分析师葛岭表示，今年商业市场总体走势大不如前，不少传统实体企业正在积极寻求转型之路，尝试以线下体验的优势拓展电商营销路径，对 双11也有一定冲击，相信商业市场滑铁卢的局势不会维持太久。
商业市场供应量
供应方面，据瑞铂慧家商业地产研究部监测数据显示，本周共有1个商业项目总计2568.79㎡入市。该项目为闵行区的七宝宝龙广场，也是宝龙地产在上海地区打造的首个全新模式商业产品的旗舰项目。据了解，上海七宝商务区具有突出的区位优势，除直接受大虹桥辐射外，还毗邻莘庄商务区、七莘路商圈等重点发展区域，另外，七宝具有丰富的文化资源和卓越的生态环境，将为商务区发展提供优越的软环境。
商业市场成交均价
10月31日-11月6日，据瑞铂慧家商业地产研究部监测数据显示，本周上海商业市场成交均价为31615元/㎡，环比下跌6%。值得关注的是，受新七浦服装市场成交均价高的影响，闸北区继续蝉联本周商业市场成交均价的桂冠。在线下实体店受电商冲击的大环境下，新七浦服装市场凭借其批发为主的销售模式和价廉物美、交通便捷等优势一直屹立不倒，充分说明了实体商业消费模式的魅力所在，这也是新七浦服装市场商铺长年受热捧的关键所在。
据瑞铂商业地产研究部监测数据显示，本周商业市场成交总面积为22437㎡，环比减少6%。成交的房源主要集中在南汇、嘉定区、徐汇区、青浦区和浦东新区。具体来看，受百业旺商业城项目成交面积最多的影响，南汇去化商业房源达4308㎡，占居首位。